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湖北尚卓律师事务所
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建筑房地产法律事务业务范围和服务内容：


     一、房地产开发经营法律服务内容：
　　1、担任公司常年法律顾问
　　（1）提供与公司经营、管理有关的法律咨询、法律建议；
　　（2）审查、修改售房合同、催款函等法律文件；
　　（3）根据需要和委托发律师函；
　　（4）指导处理非诉讼纠纷等。
　　2、项目全过程法律服务
　　（1）办理立项、规划、用地手续等方面法律服务；
　　（2）委托征地及动拆迁方面法律服务；
　　（3）合资、合作开发方面法律服务；
　　（4）委托勘探、设计、监理方面法律服务；
　　（5）建设工程总包、分包方面法律服务；
　　（6）商品房预、出售方面法律服务；
　　（7）房屋交付方面法律服务；
　　（8）物业管理方面法律服务。
　　3、单项法律服务
　　（1）销售阶段单项法律服务，主要包括审查、修改售楼合同、售楼书、售楼广告等材料；协助洽谈预、出售合同，代为发出催交房款的律师函等法律服务；
　    （2）交付阶段单项法律服务；主要包括起草、审查、修改前期物业管理协议、交房通知、收楼须知、房屋质量保证书、房屋使用说明书等文件，代为催发相应律师函，协助处理相应交房非诉讼纠纷等法律服务；
　　（3）委托代办法律服务
　　①代办预售合同公证及登记手续；（期房销售）
　　②代办预售合同登记备案手续；
　　③代办出售合同公证及登记手续；（现房销售）
　　④代收代付购房契税、交易手续费、印花税等；#p#分页标题#e#
　　⑤代为办理办证所需的地籍图、房屋平面图；
　　⑥代领并负责发送房地产权证。 
　　二、房地产经纪法律服务内容：
　　1、担任公司常年法律顾问
　　（1）提供与公司经营、管理有关的法律咨询、法律建议；
　　（2）审查、修改《房屋委托、咨询服务协议》等中介合同；
　　（3）根据需要和委托发律师函；
　　（4）协助洽谈、指导签订《房地产委托代理销售协议》；
　　（5）指导处理非诉讼纠纷等。
　　2、单项房产中介全过程法律服务
　　（1）调查有关房产权属、委托人身份等情况；
　　（2）审查买卖双方交易手续是否完备，所涉房屋有无抵押或其他致使交易不成功的法律瑕疵；
　　（3）就各类二手房买卖、租赁制作法律文书；
　　（4）对公司安排交易双方签约，参与洽谈，提供法律咨询；
　　（5）代为处理与买方、卖方或出租方、承租方之间的纠纷。